Une opération initiée avec arc en rêve centre d’architecture
dans le cadre de son action de promotion de l’architecture contemporaine

Comment faire de la ville avec de l’habitat individuel ? Comment concilier l’unité et la diversité, le singulier et le général, l’individuel et le collectif, pour répondre à l’évolution actuelle des modes de vie ? Deux réalisations d’ensembles d’habitations individuelles en cours d’élaboration dans l’agglomération bordelaise, proposent une lecture inédite de cette question si particulière de la « maison » – maison de rêve, maison de ville, maison à vivre…

En 1999-2000, arc en rêve centre d’architecture a animé aux côtés de Domofrance SA d’HLM une démarche expérimentale pour la réalisation de plusieurs ensembles d’habitat individuel : une en centre urbain à Bordeaux, l’autre en site périphérique à Floirac. Au regard des problèmes posés par l’étalement urbain, la problématique de l’habitat individuel dense est un enjeu majeur pour l’aménagement du territoire. C’est d’ailleurs une préoccupation prioritaire pour la Communauté urbaine de Bordeaux.
Les deux réalisations présentent des caractéristiques communes : face aux logiques pavillonnaires, elles proposent l’alternative d’une densité parfaitement maîtrisée ; les volumes, simples et fonctionnels, offrent toute une gamme de déclinaisons d’une modernité intelligente et raffinée. Domofrance a fait appel à des architectes bordelais reconnus pour la qualité de leurs travaux et leurs capacités d’invention. Ceux-ci ont eu à cœur de réserver aux futurs habitants un cadre de vie généreux, lumineux, harmonieux et confortable. La prouesse a été de parvenir à préserver aussi bien l’intimité que la vie de quartier, avec des espaces intersticiels à vivre ensemble et une attention particulière à la qualité urbaine.
Inscrite dans le cadre du programme « Maison Individuelle, Architecture, Urbanité » initié par le Puca (Plan Urbanisme Construction Architecture), l’opération innovante impulsée par arc en rêve et conduite par la maîtrise d’ouvrage de Domofrance a permis de mettre en place les conditions d’un renouvellement de l’offre en matière d’habitat individuel – en pensant les relations entre espace privé et espace public ; en développant une approche prospective et sensible de l’évolution des modes de vie ; en s’appliquant à mettre en œuvre de nouveaux matériaux et de nouvelles technologies applicables à l’habitat individuel.

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Les Diversités à Bordeaux
Un site de 16 000 m²
120 maisons en accession ou en location
Les architectes : Bernard Bühler – Patrick Hernandez • Florence Champiot – David Pradel • Sophie Dugravier – Emmanuelle Poggi • Nathalie Franck • Raphaëlle Hondelatte – Mathieu Laporte

Le comité de pilotage

Présidé par Jean-Luc Hoguet, directeur général de Domofrance
et animé par Francine Fort, directrice d’arc en rêve centre d’architecture,
il a réuni pour la première phase de travail :

• Le directeur régional de l’Équipement d’Aquitaine et directeur départemental de l’Équipement de la Gironde • Michel Croisé directeur du Patrimoine, Domofrance • Paul-Marie de Lavergne directeur accession et développement urbain, Domofrance • Élisabeth Allain Dupré journaliste, rédactrice en chef adjointe, Moniteur des Travaux publics et du Bâtiment • Huguette Fagart architecte CETE, Bordeaux • Laurent Fagart architecte et urbaniste, Bordeaux • Claude Guislain urbaniste conseil, Paris-Bordeaux • Jacques Hondelatte architecte, Bordeaux (†) • Michel Jacques architecte, commissaire des expositions arc en rêve centre d’architecture • Pierre Lajus architecte, Bordeaux • Gilles Ragot docteur en histoire de l’art, professeur à l’école d’architecture et de paysage de Bordeaux • Thierry van de Wyngaert architecte-conseil, direction départementale de l’Équipement • Jean-Charles Zébo architecte, Bordeaux •

avec la participation de
Roger Perrinjaquet Plan urbanisme et construction Puca, ministère de l’Équipement
Danièle Valabrègue direction de l’Architecture et du Patrimoine, Dapa ministère de la Culture
Guy Tapie docteur en sociologie, professeur à l’école d’architecture et de paysage de Bordeaux, coordonnateur national de l’expérimentation pour le Puca.
Olivier Chadoin enseignant chercheur, école d’architecture et de paysage de Bordeaux, mission évaluation pour le Puca